Att sätta upp markiser är ett utmärkt sätt att förbättra solskyddet, skapa en behagligare inomhusmiljö och ge bostaden ett estetiskt lyft. Men om du bor i en bostadsrätt är det inte alltid fritt fram att montera markiser på egen hand. Styrelsen i bostadsrättsföreningen (BRF) ansvarar för byggnadens fasad, vilket innebär att du som bostadsrättshavare behöver föreningens tillstånd innan du installerar markiser.
I denna artikel går vi igenom vad som gäller, hur du ansöker om att få sätta upp markiser i din bostadsrätt och vilka solskydd som är populära i BRF-miljöer.
Behöver man tillstånd för att sätta upp markiser?
Ja, i de allra flesta bostadsrättsföreningar krävs styrelsens godkännande för att få sätta upp markiser. Enligt bostadsrättslagen har föreningen ansvar för byggnadens yttre, inklusive fasaden där markiser normalt monteras.
Det innebär att du som bostadsrättsinnehavare måste få ett godkännande innan du sätter upp en markis. Föreningen kan ha specifika riktlinjer gällande:
- Färg och design – För att fasaden ska behålla ett enhetligt utseende.
- Typ av markis – Vissa föreningar föredrar exempelvis kassettmarkiser för ett stilrent uttryck.
- Installation och infästning – Vem som får utföra installationen och vilka metoder som är tillåtna.
Så ansöker du om att sätta upp markiser
För att få sätta upp markiser i en bostadsrätt krävs i regel att du skickar in en skriftlig ansökan till styrelsen. Processen kan se olika ut beroende på förening, men här är några viktiga steg att följa:
1. Kontrollera föreningens regler
- Börja med att läsa stadgarna och eventuella riktlinjer för solskydd i bostadsrätten.
2. Skicka en ansökan till styrelsen
- Inkludera information om markisens modell, färg, mått och infästning.
- Ange vem som kommer att montera markisen – många föreningar kräver en fackmannamässig installation.
3. Vänta på styrelsens beslut
- Styrelsen kan ta upp frågan på nästa styrelsemöte, vilket kan ta några veckor.
4. Få ett skriftligt godkännande
- Om styrelsen godkänner markisen kan de kräva att du tecknar ett avtal som reglerar ansvar och underhåll.
5. Utför installationen enligt överenskommelse
- Följ föreningens villkor och se till att installationen görs professionellt.
Vad händer om man sätter upp en markis utan tillstånd?
Om du monterar en markis utan att ha fått styrelsens godkännande kan du behöva ta ner den på egen bekostnad. Föreningen kan också besluta att du blir ersättningsskyldig om fasaden skadas vid monteringen.
Därför är det alltid bäst att få ett skriftligt godkännande innan du påbörjar installationen.
Populära markiser för bostadsrätter
När du väl har fått godkännande från styrelsen är det dags att välja rätt markis. Här är några av de mest populära alternativen för bostadsrätter:
1. Korgmarkiser – Klassisk och stilren
Korgmarkiser är ett populärt val för lägenheter på markplan och i fastigheter med äldre arkitektur. De har en rundad form och ger ett charmigt uttryck samtidigt som de effektivt skyddar mot solen.
2. Fönstermarkiser – Stilrent solskydd för bostadsrättsfönster
Fönstermarkiser är ett av de vanligaste alternativen i bostadsrätter. De monteras direkt ovanför fönstret och fälls ut för att ge skugga. Många föreningar föredrar fönstermarkiser i neutrala färger för att hålla fasaden enhetlig.
3. Terrassmarkiser – Perfekt för balkonger
För bostadsrätter med balkong är terrassmarkiser en populär lösning. De ger skugga och skapar en behaglig utomhusmiljö under sommaren. Styrelser kan ha regler kring hur långt markisen får fällas ut för att inte störa grannar.
4. Pergolamarkiser – För bostadsrätter med större uteplatser
Om du bor i en marklägenhet eller en bostadsrätt med stor terrass kan en pergolamarkis vara en bra lösning. Den är stabil och tål vind bättre än en vanlig terrassmarkis.
5. Screenmarkiser – Diskret och energieffektivt
Screenmarkiser är ett modernt solskydd som monteras på utsidan av fönstret. De blockerar solens strålar innan de når glaset, vilket minskar inomhustemperaturen och kan sänka energikostnaderna.
Vad bör man tänka på innan man väljer markis?
Om din bostadsrättsförening godkänner markiser är det några saker du bör fundera på innan du gör ditt val:
- Material och hållbarhet – Välj en markis i vädertåligt material som tål det svenska klimatet.
- Färg och design – Anpassa markisen efter föreningens regler och fasadens utseende.
- Automatisk eller manuell styrning – Motoriserade markiser med fjärrkontroll eller solsensorer kan vara en bekväm lösning.
- Infästning – Se till att installationen inte skadar fasaden eller bryter mot föreningens riktlinjer.
Sammanfattning – Får man sätta upp markiser i bostadsrätt?
Ja, men du behöver styrelsens godkännande innan du monterar markiser på fasaden i en bostadsrätt. Eftersom fasaden ägs av föreningen krävs tillstånd för att säkerställa enhetlighet och hållbarhet i fastigheten.
För att få sätta upp en markis bör du:
- Läsa föreningens regler för markiser och solskydd.
- Skicka in en ansökan med detaljerad information om markisen.
- Följa styrelsens villkor och eventuellt teckna ett avtal.
- Anlita en professionell installatör för att säkerställa en korrekt montering.
Om du bor i en bostadsrätt och vill skaffa markiser är det alltid bäst att kontakta din förening i god tid och följa de regler som finns. På så sätt får du ett effektivt och stilrent solskydd samtidigt som du undviker framtida problem.
Bor du i en bostadsrättsförening i Skåne eller Bohuslän så är du varmt välkommen att kontakta oss på Markisbyrån för hjälp med professionell installation av svensktillverkade markiser. Vi har bred erfarenhet av att hjälpa bostadsrättsföreningar med olika solskyddslösningar.
